پروژه ویلایی «روتیت» یکی از پروژه‌های خاص، مهندسی‌شده و چالش‌برانگیز فست ویلا در منطقه زیبای دوهزار تنکابن است که در بازه زمانی بهمن ۱۳۹۹ تا خرداد ۱۴۰۰ طراحی و اجرا شد. این پروژه در زمینی به مساحت ۲۵۰ متر مربع و با فرم هندسی نامتعارف (مثلثی‌شکل) اجرا گردید؛ زمینی که با محدودیت‌های متعدد طراحی و اجرایی همراه بود.
چالش‌هایی مانند ساختمان نازیبای مجاور، عرض کم کوچه و زاویه نامناسب ورودی زمین، باعث شده بود که طراحی ویلا نیازمند رویکردی خلاق و مبتنی بر تحلیل دقیق موقعیت باشد. تیم طراحی و اجرای فست ویلا با بهره‌گیری از تجربه حرفه‌ای خود، موفق شد نمایی شاخص و رخ‌نمایی مؤثر برای بنا خلق کند، به‌گونه‌ای که حضور معماری بنا در بافت متراکم اطراف، برجسته و چشمگیر شود.
در این پروژه از زاویه‌گذاری دقیق، نورگیری طبیعی، پلان منسجم، و سازه مقاوم LSF برای تحقق یک بنای مدرن، زیبا و عملکردی استفاده شد. سیستم سازه سبک فولادی (LSF) امکان ساخت سریع، دقیق و مقاوم را در چنین شرایط خاصی فراهم کرد.
روتیت نمادی است از قدرت طراحی معمارانه و فنی در دل موقعیت‌های محدود؛ تجربه‌ای الهام‌بخش که نشان می‌دهد در هر زمینی – حتی با فرم و شرایط پیچیده – می‌توان با رویکرد مهندسی و معماری صحیح، پروژه‌ای استاندارد و زیبا را به ثمر رساند.
